WirawanMasalah yang sering muncul
Dalam faraid, setiap ahli waris punya bagian yang sudah ditentukan. Kalau hartanya berupa uang, pembagiannya mudah. Kalau hartanya satu rumah dan sebidang tanah, keluarga biasanya hanya punya tiga pilihan: menjualnya, salah satu ahli waris membeli bagian yang lain, atau memilikinya bersama.
Ketiganya bisa berjalan baik. Tapi tanpa dana tunai, pilihan pertama sering terjadi dengan terburu-buru — dijual di bawah harga pasar karena ada yang mendesak butuh uang, atau karena tidak ada yang sanggup membeli bagian saudaranya.
Yang diselesaikan sebelum harta dibagi
Sebelum harta peninggalan dibagi kepada ahli waris, ada beberapa kewajiban yang didahulukan:
- Biaya pengurusan jenazah.
- Pelunasan utang almarhum.
- Pelaksanaan wasiat, paling banyak sepertiga harta dan bukan untuk ahli waris.
Baru setelah itu sisanya dibagi sesuai faraid. Kalau keluarga tidak memegang uang tunai, bahkan pelunasan utang pun bisa memaksa aset dijual lebih dulu.
Di mana peran dana tunai
Dana tunai yang sudah disiapkan sejak awal memberi keluarga ruang untuk bernapas. Misalnya, salah satu anak ingin tetap tinggal di rumah orang tua. Dengan dana yang tersedia, ia bisa membeli bagian saudara-saudaranya dengan harga yang wajar, tanpa ada yang dirugikan dan tanpa rumahnya harus dilepas.
Dana yang sama juga bisa menutup utang yang masih berjalan, biaya pengurusan surat-surat, dan kebutuhan hidup keluarga selama masa transisi.
Catatan soal hukum. Status manfaat asuransi dalam pembagian warisan — apakah termasuk harta peninggalan (tirkah) atau menjadi hak penerima manfaat yang ditunjuk — dibahas para ulama dengan pendapat yang tidak selalu sama. Saya tidak memutuskan hukumnya. Silakan diskusikan dengan ustadz atau ahli faraid yang Anda percaya; susunan penerima manfaat di polis bisa disesuaikan dengan pendapat yang Anda pegang.
Yang kita hitung bersama
- Aset yang sulit dibagi: rumah, tanah, ruko, usaha, kendaraan.
- Utang yang masih berjalan: KPR, pinjaman usaha, cicilan lain.
- Siapa saja ahli warisnya, dan siapa yang kemungkinan ingin mempertahankan aset tertentu.
- Berapa dana tunai yang dibutuhkan supaya semua itu bisa diselesaikan tanpa menjual aset dengan terpaksa.
Yang bisa Anda mulai sekarang
Terlepas dari asuransi, ada pekerjaan rumah sederhana yang sangat membantu keluarga kelak: buat daftar aset beserta lokasi dokumennya, pastikan sertifikat atas nama siapa, catat utang dan piutang, dan bicarakan rencana ini dengan pasangan. Untuk urusan hukum seperti akta wasiat atau balik nama, notaris dan PPAT adalah pihak yang tepat.
Contoh hitungan faraid yang lebih rinci ada di artikel Rumah warisan tidak bisa dibagi rata.
Ingin tahu mana yang paling mendesak untuk keluarga Anda?Cek lima kebutuhan sekaligus, sekitar 2 menit.
Cek kebutuhan →